🏛️ عمارة سكنية فاخرة للبيع في مواجهة مباشرة لقصر الاتحادية الرئاسي🔥 👑 فرصة استثنائية ونادرة للبيع في أرقى وأهم المواقع السيادية في القاهرة 👑 📍 الموقع: في مواجهة مباشرة لقصر الاتحادية الرئاسي، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وأهمية وأمانًا في مصر. ✨ موقع استثنائي يجمع بين الهيبة، الخصوصية، القيمة العقارية، والمكانة التاريخية. 📐 مساحة الأرض: حوالي 500 متر مربع، تحت العجز أو الزيادة. 🏗️ نسبة البناء: حوالي 50% من مساحة الأرض. 🏢 التكوين: • أرضي + 4 أدوار • 3 أدوار شقق كاملة الدور • دورين مقسمين إلى شقتين • إجمالي 7 وحدات سكنية 🚘 الجراج والمواقف: • جراج خاص مغلق • ممر خاص بالعقار • إمكانية استيعاب 6 سيارات خارجيًا • الجراج المغلق يستوعب 3 سيارات • الإجمالي: 9 سيارات 📜 الموقف القانوني: الأرض مسجلة وأوراقها كاملة. العقار مملوك على المشاع بين الورثة، وجميع الورثة متفقون على البيع بالسعر المعروض. للاستفسار والجدية تواصل واتساب01110781809