🏡 فيلا استثمارية مميزة للبيع بمدينة الشروق – كمبوند ضاحية النخيل 📍 موقع استراتيجي متميز بجوار الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق مباشرة 🔹 داخل كمبوند راقٍ بحراسة وأمن 24 ساعة 🔹 نادي اجتماعي كبير وخدمات متكاملة ✨ فرصة استثمارية نادرة بسعر لقطة ▪️ الفيلا تقع على شارعين ▪️ 3 مداخل مستقلة ▪️ أسانسير حتى الروف ▪️ مناسبة للسكن العائلي الكبير أو الاستثمار وتقسيم الوحدات 📐 إجمالي مساحة المباني: 2125 متر 🔹 التقسيم الداخلي: ✅ الدور الأرضي + الأول: عدد 2 دوبلكس مساحة كل دوبلكس: 500 متر حديقة خاصة 250 متر لكل دوبلكس مدخل مستقل لكل وحدة ✅ الدور الثالث: شقتان مساحة 260 متر لكل شقة إحداهما بمدخل خاص ✅ الدور الرابع: شقتان مساحة 260 متر لكل شقة ✅ الروف: مبني 25% شقة قائمة إمكانية استكمال البناء حتى 75% ليصبح عدد 2 شقة مساحة الشقة الواحدة 180 متر ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 كما يتوفر نصف الفيلا للبيع: ✔ دوبلكس أرضي + أول مساحة 500 متر حديقة خاصة 250 متر ✔ عدد 2 شقة مساحة 260 متر لكل شقة ✔ روف مبني 25% مع إمكانية استكماله إلى 75% ليصبح عدد 2 شقة مساحة كل شقة 180 متر يوجد فيديو على الخاص 🎥 للتواصل فون أو واتس 01000116095